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贵港水电安装:幻灯5
浏览: 发布日期:2019-03-22

大部分毛坯房卫生间地面开发商做过1次防水,但并不保险: 

 

1曾多次见过某些毛坯房防水层起鼓脱落等现象。

2、装修期间人在厕所内走动,踩到硬物,硬物尖角会顶破防水层。

3、水管暗埋需凿卫生间地面及沉箱立面也会破坏原防水层。

在装修须知中物业一般明确规定业主装修破坏原防水层后,物业的保修义务终止。

就算没破坏,大部分毛坯房沉箱没开导流孔引流,入住后,淋浴的水从地砖渗进沉箱后无法流走,积水多了迟早会渗漏到楼下。

 

所以有必要再做一次防水。

 

如何做才合格呢?下面详细描述防水的标准做法:

 

1闭水检测(业主做):

业主给卫生间注水,水深15~20cm,以检测原开发商所做的防水是否无渗漏。泡浸72小时,泡够时间后让物业通知楼下住户,检查楼下卫生间顶部是否有渗透水渍,如有则由开发商安排人返工防水,直至无渗为止。

 

接下来到水工进场操作:

 

2凿水管槽。

排干卫生间的水,凿水管槽。

 

3连接排水管: 

按卫浴设计方案,合理连接排水管。要求:

A注意每个排水管口的防臭功能,以免臭气逸出。

B留意排水管横管水平,以免流水不畅,污水杂物滞留管内造成堵塞。

 

4开导流孔:

 在沉箱底部与∮110排水立管交界处上1.5cm,用钻头钻一个∮32㎜的孔,再插1段32管作为防水导流孔作用:让沉箱底部保持干燥无积水,无积水就无渗漏)。

 

5防水斜坡: 

清理(清洗)浮泥、灰尘,以导流孔下沿为最低点用湿砂浆铺坡度为10°的斜坡,砂浆与排水管交界处及四个角的砂浆做成阳角弧形。并让砂浆凝固24小时。

要点:打好后,沉箱内不能有积水。

 

6涂柔韧型防水料:

地梁上20cm及整个沉箱范围内涂刷防水料。要求:

A用带弹性的柔韧型防水材料,以防砂浆凝固收缩时产生裂缝而影响防水效果。

B2遍。

 

7做第二次闭水检测: 

涂后24小时至涂层面干燥,再注水10~20cm,泡浸48小时,再次检测防水是否有渗漏。

  

8导流孔处理: 

在导流孔周围用钢丝球或塑料网封隔导流孔,再在导流孔周围30cm宽,15cm高的范围内用块状煤渣或3*3cm小碎石块围住导流孔,形成过滤层。

 

9填煤渣: 

做好导流孔过滤层后,填充煤渣,要求:

A煤渣面比卫生间地梁低10cm

B预留装便盘空间。

C踩实平整煤渣面。

 

10铺半干湿砂浆: 

5cm厚半干湿砂浆。要求:

A压实平整。

B铺浆后,浆面比门口低5cm

C本层砂浆面上不能再涂防水。

 

11卫生间墙面防潮:

 地面砂浆凝固后,用通用型防水涂料涂刷墙面。要求:

A高度1.8米。

B涂层面不漏光。

C不能用柔韧型防水涂刷墙面,以防粘不上瓷砖,要用刚性防水涂料。

 

至此,卫生间防水施工步骤就完了。

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